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关于中国药科大学江宁校区学生生活服务保障用房服务项目资格预审公告

发布时间: 2017-07-06   作者:本站编辑   来源: 本站原创    浏览次数:

一、项目概况

中国药科大学江宁校区现有各类在校生、教职员工约16000余人,为满足广大师生在校生活服务需求,结合本校实际情况,现对江宁校区部分学生生活服务保障用房进行服务项目招租。本次招租项目共7个(面积共计589㎡),分别位于中国药科大学江宁校区学生公寓ABDE组团生活辅助区。

(一)服务项目划分情况:7个项目

项目包号

 

项目地点

面积约㎡

服务类别

2017C01

学生公寓A组团(江A1

400

综合超市

2017C02

学生公寓B组团(江B1B2B3合并)

64

便利超市

2017C03

学生公寓B组团(B9B10合并)

29

图文店

2017C04

学生公寓B组团(B12)

25

奶茶店

2017C05

学生公寓D组团(D1)

15

IT数码店

2017C06

学生公寓D组团(江D2

15

干洗店

2017C07

学生公寓E组团(江Eb1

40

鲜奶吧

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备注:本次招租项目共7个项目,可兼报的项目为:类别(综合超市和便利超市);类别奶茶店与鲜奶吧,其余类别均为一个服务项目不可兼报。

(二)项目报名前告知事项

1.报名前告知事项

1.1 报名人只能报所有类别中其中一个类别的竞租项目,如资格资质符合可兼报的类别项目,则可以报类别Ⅰ或类别两个兼报项目中的一个;如兼报类别中的两个项目均进入后期综合评审的,综合评价得分均为第一,则必须选择其中一个项目承租,另一项目由该项目综合评审得分从高到低顺序和评审规定,决定最终承租人。

1.2 报名人竞租成功后,在本校学生生活服务保障用房的经营项目无论相同或不同类型只允许有1个承租项目,学校或国家政策发生重要变化和需要进行规划调整的从其调整。

1.3 报名人为直系亲属的不得报同一招租项目,违者取消所有项目报名资格,相关已交费用不予退还。

1.4 法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司,都不得参加同一合同项的竞租。

1.5 参加项目报名竞租单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报名竞租人,不得参加同一合同项(分包)下的竞租。

2.接受有以下情形的报名人报名及竞租

2.1 不接受在本招租项目发布之日起至招标项目进行过程中仍然与本校校园服务项目有招租纠纷者竞租;不接受在学校以往服务项目经营中,存在违约、拖欠租金或合同到期后未按甲方要求清退房屋等违约行为者竞租(包括未签订门面腾退承诺书的实际经营者),如果前述人员以其他人名义报名竞租的,一经发现,取消报名资格。(以学校管理方出具的证明为依据)。

2.2 不接受本校在读学生、本校在职职工以任何形式参与本次报名及竞租。

3. 有下列行为之一的,不得参与报名及竞租

3.1有违反法律法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;

3.2因为招租活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示、且公示期限未满的(申请人被政府主管部门列入经营异常名录和严重违法企业名单等情况);

3.3处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态(投标人处于营业执照或资质证书被吊销、被责令停业整顿、投标资格被取消或暂停等1种或多种状态)

3.4企业有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、食品安全事故等问题,被有关部门暂停投标资格或公开招租资格的。

3.5被法院纳入失信黑名单的。

3.6未参加资格预审报名登记的报名人不得参与竞租。

二、资格审查方法:资格预审

三、房屋租金报价等费用:在资格预审通过后,在竞租文件中分别体现。

四、竞租人资格要求

(一)竞租人经营综合超市须具备和满足的资质条件及要求

1.竞租人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有能够独立承担民事责任的能力、必须具有实施本项目的能力和资源;

2. 竞租人须持有在工商行政管理部门和税务部门登记注册、并在有效期内的经营资质和营业执照(提供符合经营综合超市的营业执照及食品经营许可证或食品流通许可证)。

3.竞租人在学校、社区或商业网点正在经营的正规超市(直营店)不少于5家(不准许挂靠或加盟

4.竞租人须提供符合经营超市的营业执照其注册资本不少于100万元,并且自本公告发布之日止,3年及以上经营综合超市的管理经验,(提供合法合同、协议或中标通知书)。

5.竞租人具有稳定、合法的供货渠道,完善便捷的物流配送能力及仓储条件。

6.项目经营内容:以经营定型包装商品、预包装食品(包装饮料、牛奶、冷饮等商品)及生活日用品为主,熟食类零食仅限于烤肠、玉米、粽子、茶叶蛋;同时需根据服务业态的规划执行学校“非许即限”管理要求,以贴近满足学生生活需求、质量保证、价格适宜的健康商品或服务为宗旨,禁止销售生鲜蔬果、奶茶果汁制作;禁止推销售卖娱乐券、抽奖、派送、代办旅游、私设车船票订票及驾校报名点;禁止销售中国药科大学校园特色商品、图书,禁止承接快递等营业执照许可范围之外、且未经甲方批准经营的项目等。

 

(二)竞租人经营便利超市须具备的资质条件及要求

1. 竞租人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有能够独立承担民事责任的能力、必须具有实施本项目的能力和资源;

2.竞租人持有在工商行政管理部门和税务部门登记注册、并在有效期内的经营资质和营业执照(提供符合经营便利超市的营业执照及食品经营许可证或食品流通许可证)。

3.竞租人须为有一定规模的企业直营超市及其连锁超市、便利店(在学校、社区或商业网点正在经营的正规超市或便利店不少于5家(提供在有效期内的合法租赁合同或协议、中标通知书等证明材料,不准许挂靠或加盟。

4. 竞租人须提供符合经营超市的营业执照其注册资本不少于100万元,并且自本公告发布之日止,3年及以上经营便利超市或综合超市的管理经验,提供合法合同、协议或中标通知书。

5.竞租人具有稳定、合法的供货渠道,完善便捷的物流配送能力及仓储条件。

6.项目经营内容:以经营定型包装商品、预包装食品(包装饮料、牛奶、冷饮等商品)及生活日用品为主,熟食类零食仅限于烤肠、玉米、粽子、茶叶蛋;同时需根据服务业态的规划执行学校“非许即限”管理要求,以贴近满足学生生活需求、质量保证、价格适宜的健康商品或服务为宗旨,禁止销售生鲜蔬果、奶茶果汁制作;禁止推销售卖娱乐券、抽奖、派送、代办旅游、私设车船票订票及驾校报名点;禁止销售中国药科大学校园特色商品、图书,禁止承接快递等营业执照许可范围之外、且未经甲方批准经营的项目等。

 

(三)竞租人经营图文店须具备和满足的资质条件及要求

1. 竞租人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有能够独立承担民事责任的能力、必须具有实施本项目的能力和资源;

2.竞租人持有在工商行政管理部门和税务部门登记注册、并在有效期内的经营资质和营业执照(营业执照经营范围中至少有一项内容符合经营图文、文印店的要求);

3.竞租人须提供自本公告发布之日止,有1年及以上图文、文印店实际经营经验或至少有1家正在经营的图文店或文印店,提供在有效期内的合法租赁合同、协议或中标通知书等证明材料);

4.竞租人提供的符合本项目要求的法人营业执照其注册资本在10万元及以上。

5.项目经营内容:经营打字、打印、复印、排版、印刷、摄影、文印制作、广告设计等。不得经营干洗、快递、旅游、驾校报名、毕业季服装出租等业务;不得销售私自印刷品(如:承租人事先将图书和教科书内容复印、学习笔记资料、试卷等大量进行印刷后售卖等行为)。禁止推销售卖娱乐券、抽奖、派送、代办旅游、私设车船票订票及驾校报名点;禁止销售中国药科大学校园特色商品、图书,禁止承接快递等营业执照许可范围之外、且未经甲方批准经营的项目等。

 

(四)竞租人经营奶茶店须具备的资质条件及要求

1. 竞租人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业、个体工商户,具有能够独立承担民事责任的能力、必须具有实施本项目的能力和资源;

2.竞租人必须持有效营业执照和经营资质营业执照经营范围中应至少有一项与所投项目名称相一致或相适应,并具有经营过奶茶店的食品经营许可证等相关证照或具有餐饮服务业经营证照及卫生许可证。

3.竞租人必须具有经营过本项目的经历和业绩(须提供自本公告发布之日止,1年及以上经营奶茶店的实际经营经验或至少有1家正在经营的本项目的合法合同、协议或中标通知书),并已按约定履行了相关义务,无合同纠纷。

4.奶茶店须为品牌直营店或加盟店,该品牌经营门店不得少于10家及以上。

5.竞租人如以品牌奶茶连锁加盟店参与本项目竞租的,须获得品牌连锁店单位授予经营本项目的授权委托书。

6.竞租人具有稳定、合法的供货渠道,完善便捷的物流配送能力及仓储条件。

7.项目经营内容:奶茶、茶饮(经营的品牌奶茶须为统一供货、统一管理的企业所供应)。不得加工、经营自制食品、饮品,禁止销售瓶装及袋装饮料、雪糕和冰棒等冷饮,不得销售乳制品、生鲜蔬果、烟酒等商品;不得经营奶茶、茶饮之外的现场加工食品;禁止推销售卖娱乐券、抽奖、派送、代办旅游、私设车船票订票及驾校报名点;禁止销售中国药科大学校园特色商品、图书,禁止承接快递等营业执照许可范围之外、且未经甲方批准经营的项目等。

 

(五)竞租人经营IT数码店须具备的资质条件及要求

1.竞租人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业、个体工商户,具有能够独立承担民事责任的能力、必须具有实施本项目的能力和资源;

2.竞租人持有在工商行政管理部门和税务部门登记注册、并在有效营内的经营资质和营业执照。有经营IT数码店或电脑维修店相关营业执照,提供合法合同、协议或中标通知书

3.竞租人具有电脑维修相关的经历和业绩(须提供自本公告发布之日止,至少有1年及以上经营本项目经营经验或至少有1家正在经营本项目的门店,提供合法合同、协议或中标通知书),并已按约定履行了相关义务,无合同纠纷。

4.项目经营内容: 经营合法数码电子产品及维修业务。不得从事非数码电子类商品及服务,不得从事通讯业务及增值业务,不得从事假冒伪劣数码电子产品。禁止推销售卖娱乐券、抽奖、派送、代办旅游、私设车船票订票及驾校报名点;禁止销售中国药科大学校园特色商品、图书,禁止承接快递、文印、打印照片等营业执照许可范围之外、且未经甲方批准经营的项目等。

 

(六)竞租人经营干洗店须具备的资质条件及要求

1. 竞租人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业、个体工商户,具有能够独立承担民事责任的能力、必须具有实施本项目的能力和资源;

2.竞租人持有在工商行政管理部门和税务部门登记注册、并在有效期内的经营资质和营业执照,有干洗店相关营业执照,干洗店仅为收取衣物的门店,现场不做洗涤)。

3.竞租人具有干洗或缝纫的经历和业绩(须提供自本公告发布之日止至少1年及以上经营本项目经营经验或至少1家正在经营本项目的门店,提供合法合同、协议或中标通知书),并已按约定履行了相关义务,无合同纠纷。

4. 干洗店须为品牌干洗直营店或加盟店,该品牌经营门店不得少于10家及以上。

5.竞租人如以品牌干洗连锁加盟店参与本项目竞租的,须获得品牌连锁店单位授予经营本项目的授权委托书。

6. 项目经营内容:干洗、缝纫织补、鞋类清洗、服装租赁。干洗店在校外应有独立洗衣门店和设备,校内不得进行洗衣,只作为收取衣服的门店。禁止推销售卖娱乐券、抽奖、派送、代办旅游、私设车船票订票及驾校报名点;禁止销售中国药科大学校园特色商品、图书,禁止承接快递、文印等营业执照许可范围之外、且未经甲方批准经营的项目等。

 

(七)竞租人经营鲜奶吧须具备的资质条件及要求

1. 竞租人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业、个体工商户,具有能够独立承担民事责任的能力、必须具有实施本项目的能力和资源;

2.竞租人持有在工商行政管理部门和税务部门登记注册、并在有效期内的经营资质和营业执照(营业执照经营范围中应至少有一项与所投项目名称一致或相适应,并具有食品经营许可证等相关证照或具有餐饮服务业经营证照及卫生许可证)。

3.竞租人具有相同或类似本项目的经历和业绩(须提供自本公告发布之日止,至少1家正在经营的鲜奶吧店的合法合同、协议或中标通知书),并已按约定履行了相关义务,无合同纠纷。

4. 鲜奶吧须为品牌直营店或加盟店,该品牌经营门店不得少于10家及以上。

5.竞租人如以加盟连锁店或特许经营加盟店性质参与本项目竞租的,须获得品牌鲜奶吧连锁店单位授权经营本项目的授权委托书

6.竞租人具有稳定、合法的供货渠道,完善便捷的物流配送能力及仓储条件。

7.项目经营内容:鲜奶制品、乳制品、液体乳(经营的鲜奶吧其品牌产品须为统一供货、统一管理的企业所供应),不得加工、经营自制食品、饮品,禁止销售瓶装及袋装饮料、雪糕和冰棒等冷饮,不得销售生鲜蔬果、烟酒等商品;不得经营鲜奶吧之外的现场加工食品;禁止推销售卖娱乐券、抽奖、派送、代办旅游、私设车船票订票及驾校报名点;禁止销售中国药科大学校园特色商品、图书,禁止承接快递等营业执照许可范围之外、且未经甲方批准经营的项目等。

 

注:以上七个招租项目,竞租人按“三证合一”登记制度办理营业执照的,组织机构代码证的,以竞租人所提供的营业执照(副本)复印件为准。营业执照原件现场核对后交还竞租人,文件中所有须要盖竞租人企业公章(鲜章)处,同时须企业法人签字,否则将取消报名及预审资格。

五、资格预审文件获取时间、地点

1、获取资格预审文件时间:201776日至711(法定节假日除外),每日上午9:0011:30,下午14:0016:30

2、获取资格预审文件地点:江苏省设备采购国际招标中心(南京市虎踞北路12号综合楼南2层)

3、联系人:卢旭阳   浦芳芳          电话:025-83722161

4、传真:025-83716208               电子邮件:jibep0616@163.com

六、资格预审文件的递交截止时间:2017717日下午14:00(北京时间)

请竞租人于2017717日下午13:301400到京西宾馆1号楼四楼第五会议室(地址:江苏省南京市草场门大街111号)报送资格预审材料(迟到的资格预审资料将被拒收),竞租人须严格按预审文件要求提交资格预审材料。

七、购买资格预审文件需提供以下材料

1、竞租人营业执照副本(复印件)并加盖单位公章(鲜章)并由竞租人法人签字;

2、授权代表具有法定代表人授权委托书(原件),提供法人代表及授权代表身份证复印件并加盖公章 。

八、联系方式

招标人:中国药科大学

地址:南京市江宁区龙眠大道639            邮编:211198

联系人:乔老师                              电话:025-86185029         

 

九、本次资格预审公告将在中国采购与招标网、中国药科大学招标办网站发布


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